任意売却相談室 京都支部（京都）

“住宅ローンが払えない”

＊収入が減り、住宅ローンが払えなくて悩んでいる方
＊住宅ローンの支払いが滞り、一括返済を求められている方
＊競売開始決定の通知が届いた方

すぐに、任 意 売 却 を考えてください。


任意売却とは、不動産を売却する際に、残ったローン残高を全額支払いが出来ない場合に債権者（ローン借入先）と交渉し、合意をもらって売却する方法です。

それゆえ、債権者側の内部状況や仕組みを十分に把握した上で、あなたにとって少しでも良い条件で取り纏めるノウハウが必要となります。

全国には、数多くの地元の　不動産屋（不動産会社）がありますが、その多くは債権者側との取り纏めができるノウハウを十分に持っておりません。
ほとんどの地元不動産屋は、不動産の販売・お客さま付けを中心とした事業展開をしております。

任意売却相談室は、この地元の不動産屋と連携を取り、お互いの得意分野において
　＊債権者との取り纏め（任意売却の交渉）は、
　　　　任意売却相談室；０１２０－２１８－９８５

　＊不動産の販売は、地元の不動産屋さん
　　　　という分担で、よりスムーズに迅速に行っております。



【任意売却相談室】
運営会社：株式会社ワコー･コーポレーション
【http://www.ninibaikyaku.org/】は、あなたのこれからの人生のために、 強制的な『競売』を避け、主体的な『任意売却』による【人生の再スタート】のために、アドバイスをさせていただきます。

あなたにとって、より良い条件で“不動産の処理【売却や手元に残す方法】”をする為には、 １日でも早い対応が必要となりますので、お気軽にご相談下さい。
【任意売却相談室】０１２０－２１８－９８５〔任意売却は、ココ〕



地域担当業者
------------

センチュリー２１　リソース建物管理
〒615-0074
京都府京都市右京区山ノ内苗町29-2
宅地建物取引業免許　京都府知事(2)第11814号

============================================
お問い合わせ：フリーダイヤル 0120-218-985
============================================  

不動産（土地、一戸建て住宅、マンション等）の差押え、住宅ローン関連のサイトなど、
任意売却、競売に冠する参考サイトをご紹介します。

任意売却のエキスパート！住宅ローン延滞･滞納してしまったら！
住宅ローンの滞納:住宅ローンが払えない場合
“住宅金融支援機構 （旧住宅金融公庫）”   
続きを読む

今、とある不動産会社に任意売却をお願いいたしております。　
それで事情が変わり任意売却を止めたいのですが・・。

依頼をしている不動産会社へ、任意売却を止めたい旨を伝えましたが、一度受けてしまった依頼は途中で取り消せないと言われました。
どうすれば良いのでしょうか？

こんな、お問い合せをいただきました。  
続きを読む

任意売却後の残債務の支払いの件でお問い合わせが入りました。
ですが、このお問い合わせを下さった方は例によってご自分のことは一切なにもお話になりません。

ただ、任意売却後の支払いは１万円で大丈夫ですよね、と繰り返すばかりです。

置かれた状況とか収入のこととか、債権者の事などが分からないとなんともお答のしようもないのが実情です。  
続きを読む

リースバック
リースバックとは：
不動産の原所有者がSPCやリース会社に不動産を売却し、それと同時にこのSPCやリース会社が貸主としてこの原所有者を借主として不動産をリース(賃貸借契約)し、原所有者がこの不動産を借主として賃料を支払いながらその使用を継続するものです。

俗にリースバックやセール・アンド・リースバック等とも呼ばれています。

本社ビルを持つような企業が本社ビルの売却後の使用の継続やリース等において実例が多く見受けられます。  
続きを読む

今日は土曜日です。
アリガタイと言っては語弊があるかもしれませんが、朝からお問い合せの電話が凄いです。

今日は直接に当社に来られての面談が５件入っております。

その面談に来られる中のお一人様のケースです。
お住まいの近所に在る大手の○京不動産会社さんに、４ヵ月前に任意売却をご依頼なさったそうです。　
当然、ご相談に行かれたときには『任意売却』が出来るか否かの質問をして、その不動産会社では『任意売却は出来る』とのことだったので、物件の売却を依頼したそうです。  
続きを読む

モシモシ～、住宅金融公庫ですか？

つい先程、このような電話が入りました。
当社は住宅金融公庫ではございませんと何度も申し上げたのですが、“任意売却の用紙をくれ” と何度も食い下がられてしまいました。  
続きを読む